Tenants - Polish

Dlaczego wybrać Letting's Direct?

Naszym celem jest aktywna pomoc i wsparcie w znalezieniu nowego domu do Ciebie. Dołożymy wszelkich starań, by znaleźć takie mieszkanie/dom, które spełni Twoje oczekiwania i potrzeby a nie będzie kolejnym, które poszedłeś tylko obejrzeć.

Kolejnym ważnym elementem naszych usług jest dowiedzenie, że mieszkania/domy, które proponujemy, są odpowiednio utrzymane a ich właściciele działają zgodnie z prawem. Innym ważnym faktem, który zwykle liczy się dla wynajmujących mieszkania - jest mianowicie bezpieczeństwo złożonego depozytu. Zapewniamy, że wszystkie depozyty chronione są przez uznany oficjalny projekt rządowy.

Dla Twojego własnego spokoju, wszystkie nasze nieruchomości posiadają gazowe certyfikaty bezpieczeństwa i spełniają wszelkie normy bezpieczeństwa.

Procedura wynajmu

Cały proces jest dość szybki i nieskomplikowany. Gdy już znalazłeś mieszkanie/dom, który Cię interesuje, pobieramy od Ciebie depozyt. Jest to jakoby opłata za rezerwację danego miejsca, dzięki czemu możesz być pewien, że lokum to zarezerwowane jest na Ciebie aż do momentu zakończenia całego procesu przeprowadzki. Kwota ta odejmowana jest od całościowej ostatecznej kwoty wynajmu nieruchomości.

Gdy depozyt zostanie przez nas zaksięgowany, dalsza procedura odbywa się możliwie jak najszybciej. Będziesz zobowiązany wypełnić odpowiedni druk (application form) oraz dostarczyć dowód tożsamości (zwykle jest to paszport lub prawo jazdy). Oprócz tego wymagamy ostatniego wyciągu z konta bankowego i payslipu z miejsca pracy. Osoby poniżej 25 roku życia potrzebować będą poręczyciela.

Jedną z części całego procesu, dla bezpieczeństwa wszystkich stron, jest zbadanie zdolności kredytowej, (credit check) poświadczającej wypłacalność. Przeprowadzane jest to przez jedną z niezależnych agencji do tego stworzonych. By dowiedzieć się więc- kliknij tutaj.

Gdy etap aplikacji zostaje zakończony, przygotowujemy umowę wynajmu. Możesz zdecydować się podpisać ją na 6 lub 12 miesięcy. The tenancy agreement is renewable at the end of the fixed term if both you and the Landlord are happy to do so. Po tym okresie, jeśli jesteś nadal zadowolony ze swojego lokum - umowę na życzenie przedłużamy.

Oprócz tego tworzymy szczegółową listę rzeczy, które znajdują się w mieszkaniu, opisującą stan tych rzeczy, wraz z fotografiami - wszystko dla Twojego dobra i dobra właściciela, by uniknąć potencjalnych nieporozumień.

Gdy jesteś już gotowy, by się wprowadzić - płacisz resztę opłaty za wynajem (za pierwszy miesiąc z góry, odliczając depozyt) oraz opłatę administracyjną.

Staramy się utrzymywać nasze opłaty na jak najniższym stosunkowo poziomie, jednakże chcąc wykonać naszą pracę najlepiej jak to możliwe, musimy pamiętać o kosztach związanych z procesem sporządzenia legalnej umowy, kosztach reklamy, sprawdzenia wypłacalności i tym podobnych. W związku z tym , podobnie jak w innych Agencjach, wprowadzona została wyżej wymieniona niewielka opłata administracyjna, na pokrycie kosztów, które my, jako firma musimy ponieść. Tym niemniej jesteśmy w dalszym ciągu konkurencyjni na rynku wynajmu nieruchomości.

Lokatorom, którzy potrzebują dodatkowej dawki spokoju i poczucia bezpieczeństwa podczas wynajmowania mieszkania - oferujemy dodatkowe ubezpieczenie zawartości mieszkania/domu od nieszczęśliwych wypadków. Miesięczna opłata za to ubezpieczenie wynosi jedynie £8 i obejmuje wszelkiego rodzaju uszkodzenia uzywanego w domu mienia. By dowiedzieć się więcej szczegółów na temat ubezpieczenia od wypadków - kliknij tutaj.(click here)

Potrzebne druki można ściągnąć tutaj: